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Ch. Girl's Camp, Potton, QC J0E1X0    $3,300,000

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Terre/Terrain

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Accès au plan d'eau

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MLS: 24494606

Description

Découvrez un site absolument unique au Québec, directement sur les rives du majestueux lac Memphrémagog. Ce terrain riverain d'exception, prêt à bâtir, offre environ 347 pieds linéaires de bord de l'eau et plus de 98 500 pi² de superficie dans un environnement paisible, au pied du centre de villégiature Owl's Head. Alliant lac et montagne, il promet un style de vie quatre saisons entre ski, golf, randonnée et détente au grand air. Héritier du légendaire terrain KNOX, ce lieu chargé d'histoire se distingue par son prestige, son intimité rare et la liberté de créer un domaine sur mesure, à la hauteur de vos aspirations.


Un site absolument unique au Québec sur le lac
Memphrémagog, ce terrain riverain prêt à bâtir offre env.
347 pi linéaires (106 m) au bord de l'eau et 98 505 pi²
(2,26 acres/9 151 m²) dans un secteur paisible, au pied du
centre de villégiature. À quelques pas du centre de
villégiature quatre saisons Destination Owl's Head, vous
conjuguez lac + montagne: ski l'hiver, randonnée/vélo/plein
air tout le reste de l'année.

Héritage & histoire

Autrefois lieu de villégiature de la famille KNOX qui y
tenait sa résidence de vacances, le site est bien connu
des habitués sous le nom de terrain KNOX, une adresse
chargée d'histoire qui souligne la rareté et le prestige de
l'emplacement.

Atouts clés

- Terrain vierge et plat, offrant plusieurs implantations
possibles et multiples points de vue vers le Nord, le Sud
et l'Est (superbe levé de soleil et clair de lune).
- Tranquillité et intimité remarquables.
- Accès direct au lac avec possibilité d'installer votre
quai privé (sous réserve des autorisations).
- Option d'obtenir une adhésion pour accéder aux
installations du Club Lac (club privé) de Destination Owl's
Head, à deux minutes de marche.
- Proximité du golf Owl's Head et de la montagne: véritable
villégiature 4 saisons.
- Liberté de travailler avec l'entrepreneur et les
architectes de votre choix pour créer un domaine
d'exception (sous réserve des normes et règlements
applicables).
- Possibilité d'acheter plus d'un lot pour agrandir votre
domaine, si disponible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 98505 PC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Approvisionnement en eau Aucun
Topographie Plat
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau, Sur la montagne