Imp. de l'Ours, Austin, QC J0B1B0    $379,000

LOCATION COURT TERME AUTORISÉ! LOT 18! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce terrain boisé de 2.41 acres, situé au coeur de Austin, dans un environnement naturel paisible. Véritable refuge de verdure, il propose l'emplacement idéal pour bâtir la propriété de vos rêves, à l'abri des regards grâce à l'absence de voisin arrière. Offre un excellent potentiel tant pour un projet personnel que pour un investissement. L'accès rapide à l'autoroute 10 assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité du Mont-Orford et de ses activités quatre saisons, à moins de 20 minutes de Magog.

Niché au coeur du très convoité Domaine Boisé d'Austin.
Reconnu pour son atmosphère paisible, sa nature préservée
et ses propriétés de prestige, ce domaine offre un
environnement intime et raffiné où se concrétisent les plus
beaux projets résidentiels.

Les atouts majeurs du terrain :

Location court terme autorisée : Un atout stratégique
majeur pour les investisseurs ou pour rentabiliser votre
propriété de villégiature.

Intimité absolue : Superficie généreuse de plus de 2 acres,
sans voisin arrière, garantissant une tranquillité totale
et une immersion en pleine nature.

Topographie idéale : Prêt à accueillir votre résidence de
prestige architecturale sur mesure.

Un emplacement géographique parfait :

Tranquillité & Accessibilité : Profitez d'une sérénité
absolue tout en étant situé à seulement 5 minutes de
l'autoroute 10.

Proximité des services : À seulement 12 minutes du charmant
centre-ville de Magog, de ses restaurants, boutiques et de
la marina du lac Memphrémagog.

Plein air à votre porte : À proximité immédiate du
Mont-Orford (ski, golf, randonnée, parc national).

Que ce soit pour y bâtir votre havre de paix ou pour
concrétiser un projet d'investissement à forte valeur
ajoutée, ce terrain saura répondre aux exigences les plus
élevées.

Possibilité d'obtenir des plans et d'avoir une construction
clé en main par Gestion 5 stars ou autoconstruction
possible.

Règlements d'harmonie applicables pour chaque terrain afin
de respecter le voisinage

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour
planifier une visite du site!